1981〜1991年築, 専有面積60.30㎡〜80.30㎡の平均販売価格
埼玉県
36.1万円/㎡
前年比-0.0%
さいたま市西区
29.4万円/㎡
前年比+72.3%
ライオンズマンション大宮指扇弐番館
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所
川越線 / 指扇駅 徒歩13分
1986年築 / 10階建 / 148戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,896万円
27.0万円/㎡
1,005
1,599
2,193
2,787
AI査定結果
推定相場価格
1,896万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜2,193万円
22.7万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション大宮指扇弐番館
1,580万円（22.5万円/㎡）/ 1階 / 70.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,580万円 | 22.5万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,290万円 | 30.6万円 | 10階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 1,420万円 | 21.3万円 | 1階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,990万円 | 26.9万円 | 4階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,480万円 | 22.2万円 | 1階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,880万円 | 26.7万円 | 8階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,090万円 | 28.3万円 | 4階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,480万円 | 21.1万円 | 7階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,990万円 | 28.3万円 | 8階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,560万円 | 23.4万円 | 1階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,080万円 | 29.6万円 | 8階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,090万円 | 29.7万円 | 8階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ライオンズマンション大宮指扇弐番館 さいたま市西区大字指扇領別所 | 指扇駅13分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズガーデン大宮指扇 さいたま市西区大字峰岸 | 指扇駅26分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ライオンズマンション大宮指扇第2 さいたま市西区大字指扇 | 西大宮駅8分 | 1,740万円 | 22.5万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 195戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0%上昇、さいたま市西区では72.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）はさいたま市西区の平均と比較して23.5%割安です。